Appartement met een mooi open zicht op groen
Mooi appartement met autostaanplaats in Strombeek-Bever
Omdat ze dichter bij hun familie willen zijn, kiezen de eigenaars voor een nieuwe start in West-Vlaanderen. Hun verhuurde appartement in Strombeek-Bever komt daardoor te koop.
Misschien wordt dit jouw nieuwe plek.
Het appartement: ruimte, licht en zorgeloos wonen
Dit ruime appartement (100 m²) wordt al sinds 2011 met veel zorg bewoond door de huidige huurders, een unicum, neem het gerust van ons aan. Ze betalen stipt en onderhouden het appartement alsof het hun eigen woning is. Ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele en zorgeloze investering.
Ook technisch werd er niet stilgestaan. De elektriciteit is conform, de ramen werden vernieuwd en de keuken kreeg een update. Je investeert dus in een appartement dat doorheen de jaren mee evolueerde.
Binnenkomen doe je in de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van daaruit kom je in de leefruimte, waar de massieve parketvloer en de schouw meteen karakter brengen. Dankzij de royale oppervlakte richt je hier moeiteloos een comfortabele zithoek en volwaardige eetplaats in.
De aparte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige comfort. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op het balkon aan de straatzijde, wat zorgt voor extra licht en openheid.
Via de nachthal bereik je de badkamer, ingericht met onder andere een ligbad, een douche en een dubbele wastafel, en twee zeer ruime slaapkamers ( 21,20 m² en 12,50 m²). Beide kamers geven uit op een terras achteraan het gebouw, waar ook een extra berging voorzien is.
Extra troeven
In de kelder beschikt het appartement over een ruime privéberging. Daarnaast is er ook een overdekte privé-autostaanplaats, inbegrepen in de prijs. Een absolute meerwaarde in deze buurt.
Tot slot is er een mooi open zicht op groen.
Praktisch
- Conforme elektrische keuring
- EPC: label A
- Asbest: volledig asbestveilig
- Huurprijs: € 650 / maand + Gemeenschappelijke kosten: € 110 / maand (incl. waterverbruik appartement en sparen voor het reservefonds).
De eigenaars indexeerden nog nooit, wat wil zeggen dat je de huur zou kunnen optrekken tot maximaal € 931,92 dd. indexatie op 2025.
- Netto huurrendement van 3,3%. Rekening houdende met 10 maanden huur en 14% aankoopkosten [12% registratie + 2% notariskosten]
- Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit
De ligging: rustig én strategisch
Wonen in de Kloosterstraat in Strombeek-Bever betekent kiezen voor een topligging in de Brusselse rand. Je woont hier rustig en aangenaam, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook Brussel en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar
Een locatie die woonkwaliteit, bereikbaarheid en comfort moeiteloos combineert.
De waarde van vastgoed
Een huis of appartement heeft geen vaste prijs. De uiteindelijke verkoopprijs is altijd het resultaat van vraag en aanbod, én van een mix van objectieve en subjectieve factoren.
Als verkoper beleef je jouw woning anders: emoties en herinneringen spelen mee. Toch zijn er ook heel wat feiten zoals de grondoppervlakte, bewoonbare ruimte, gebruikte materialen, EPC-label, asbestinventaris en natuurlijk de ligging die een rol spelen. Wat voor de ene een minpunt is, kan voor de andere net een troef zijn. Daarom laten we jou beslissen wat voor jou de waarde is waarop je wil kopen.
Een eenmalig bod uitbrengen
Sinds de start van Fasade werken we met het principe van één eenmalig bod. Kandidaten-kopers krijgen zo de kans om een eerlijk bod uit te brengen volgens hun budget en wensen, zonder opbod of spelletjes.
Elke kandidaat-koper kan tot twee dagen na de bezoekdag een eenmalig bod indienen. Op de dag van de deadline beslist de verkoper of hij het hoogste bod aanvaardt.
Bezoekdag: zaterdag 14 maart tussen 13u en 15u, mits een afspraak
Deadline voor bod: maandag 16 maart om 17u59
Wanneer er twee identieke hoogste biedingen zijn, telt de volgorde van indienen.
Tip: vermijd afgeronde bedragen en voeg gerust je geluksgetal toe in je bod. Elk bod moet bovendien een vast bedrag zijn. Voorwaardelijke noteringen zoals “510 euro boven het hoogste bod met een maximum van …” worden niet aanvaard.
Geen optie nodig
Bij Fasade is er geen race om de eerste te zijn. We werken met duidelijke deadlines en geven iedereen de tijd om rustig te beslissen, binnen de vooropgestelde data (zie het punt: een eenmalig bod uitbrengen hierboven). Je hoeft dus geen schrik te hebben dat een pand voor je neus verkocht wordt zonder dat je een bod kon uitbrengen.
Jouw lening
Om realistische biedingen te verkrijgen die we eenvoudig kunnen vergelijken, werken we niet met opschortende voorwaarden rond het verkrijgen van een lening in het boddocument of het compromis. We raden je aan om vóór de bezoekdag al even langs te gaan bij je bank of kredietmakelaar. Zo weet je precies wat mogelijk is en kan je met een gerust hart een bindend bod uitbrengen.
Heb je een vraag, of maak je graag een afspraak?
Maak kennis met je makelaar
Maak snel een afspraak om deze interessante investering / woning te ontdekken. We kijken er alvast naar uit om je te mogen ontvangen, je een rondleiding te geven en jouw vragen te beantwoorden. Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens Verriest
BIV507.278
